Header

Обзор

Вокруг столицы: обзор подмосковных апартаментов комфорт-класса

Сегодня на рынке недвижимости все большую популярность приобретают апартаменты комфорт-класса - промежуточное звено между жильем эконом и бизнес-сегмента.  

Комфорт-класс предполагает улучшенные планировки апартаментов, собственную инфраструктуру, паркинг для автомобилей, ухоженную придомовую территорию. Специалисты аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet составили список апартаментов-новостроек этого сегмента на рынке ближнего Подмосковья и Новой Москвы в радиусе 20 км от МКАД.

Как отмечает руководитель Est-a-Tet Владимир Богданюк, эти проекты единичны и вряд ли их количество будет увеличиваться: "Аапартаменты в Москве обладают таким преимуществом как более доступный бюджет покупки в сочетании с престижной локацией и такими бонусами проживания в столице как развитая инфраструктура и транспортная сеть. В Подмосковье у апартаментов таких преимуществ нет. Объем предложения квартир в Подмосковье гораздо больше, чем в Москве, соответственно покупатели могут найти стандартную квартиру с аналогичной ценой, но на несколько большем удалении от МКАД".

МФК "Красный кит"

Апартаменты располагаются в двадцатипятиэтажной башне, являющейся частью торгово-административного комплекса на центральной площади в подмосковных Мытищах. Поблизости находится парк Лосиный Остров, ДК и Ледовый дворец. До Ярославского вокзала Москвы ходит экспресс "Спутник", планируется, что в самом ближайшем будущем до Мытищ дойдет Калужско-Рижская ветка метро. Всего в башне 287 апартаментов с высотой потолков 2,7 м. На четвертом и пятом этажах располагаются двухуровневые апартаменты с выходом на крышу торгового центра. Подземный паркинг рассчитан на 211 автомобилей.

ЖК "Отрада"

Жилой комплекс представляет собой клубный поселок с пятиэтажными домами в Отрадном. В нескольких километрах от ЖК - станции метрополитена "Пятницкое шоссе" и "Митино". "Отрада" окружена лесом, рекой, озерами, при этом в пешей доступности имеются магазины, рестораны, торговые центры. К продаже предлагаются апартаменты с количеством комнат от одной до четырех, без внутренней отделки. Территория комплекса охраняемая, подземный паркинг рассчитан на 560 мест, также проектом предусмотрена гостевая наземная стоянка и современная детская площадка.

Микрорайон Щитниково, корпус 25

Двадцатиэтажный дом возводится в юго-восточном секторе микрарайона Щитниково, вблизи Балашихи. Дорога до Москвы не отнимет много времени: до МКАД всего три километра. Корпус 25 полностью подходит для проживания людей с ограниченными возможностями здоровья: у апартаментов особые планировки без перегородок, входные группы оснащены пандусами и поручнями, коридор к лифтам расположен по прямой. В каждом подъезде лифтов два: пассажирский и грузовой. Планируется развитие собственной инфраструктуры района с детским садом и школой, парками, спортплощадкой, торговым центром.

Микрорайон 1 Мая, поз. 21

Этот завершающий объект в застройке микрорайона близ Балашихи являет собой многоэтажный жилой дом с одно- и двухкомнатными апартаментами. Проектом предусмотрены вместительные подземные парковки и гостевые наземные автостоянки, озеленение придомовой территории, обустройство ее пешеходными дорожками и зонами отдыха. В микрорайоне уже работают два детских сада, магазины. Инфраструктура самой Балашихи представлена спортивными, культурными, образовательными объектами, учреждениями здравоохранения.


 
ЖК Red Loft

Комплекс лофтов располагается в Красногорске, что в 3,5 км от МКАД, в непосредственной близости от Red Loft находится железнодорожная станция Павшино. В здании из красного кирпича покупателям предлагаются апартаменты, площадь которых варьируется от 25 до 90 кв. м. Проект ЖК предполагает подземный паркинг и внутреннее обустройство двора. На первом этаже комплекса разместятся магазины, аптека, отделение банка. В близлежащем микрорайоне есть все необходимое для комфортной жизни: от поликлиники до развитой сети образовательных учреждений различных специализаций для детей всех возрастов.

МФК "Спутник"

Шестнадцатиэтажный дом в самом центре Королева со студиями и одно- и двухкомнатными апартаментами с чистовой отделкой. Расстояние от комплекса до МКАД - 12 км, в паре минут ходьбы от "Спутника" - железнодорожная станция Болшево. Автопарковка МФК насчитывает 97 мест, также имеются гостевые стоянки. Благоустроенная территория находится под круглосуточной охраной, в пешей доступности имеются все необходимые для жизни инфраструктурные объекты.

Микрорайон "Солнцево Парк", корпуса 29а, 29б

Микрорайон располагается в Новомосковском административном округе в 9 км от МКАД по Боровскому шоссе, окружен тремя лесопарками и соседствует с Переделкино, в нескольких минутах ходьбы - аэропорт Внуково. Предполагается, что жилой комплекс будет существовать полностью автономно, вопросы тепло-, электро- и водоснабжением найдут внутреннее решение. Заявленная сдача корпусов 29а и 29б в эксплуатацию - конец 2015 года. Выбор апартаментов в них обширен: от одно- до трехкомнатных, как с полной внутренней отделкой, так и без нее. На территории предусмотрены гаражи, площадки для спорта и детских игр. Планируется строительство поликлиники, магазинов, бизнес-центра.

МФК "Атлетик Хаус"

Комплекс из жилого и спортивного блоков расположен в Люберцах, в развитом микрорайоне - городке Б. В жилом секторе расположено 220 одно- и двухкомнатных апартаментов, в атлетическом - залы для различных видов спорта и фитнеса, площадки для игр и бассейн. Образовательные, медицинские, торговые заведения находятся в непосредственной близости к комплексу. Также по соседству - Битцевский лесопарк и Кировоградские пруды. Подземный паркинг способен вместить 112 автомобилей, территория огорожена и находится под круглосуточной охраной.

Источник: FromMillion.ru

Интересные материалы