Header 3

Обзор

Пятницкое шоссе: обзор готовых новостроек

Специалисты компании «Est-a-Tet» проанализировали рынок жилых новостроек, расположенных вдоль Пятницкого шоссе. Всего на территории в радиусе 2 км от шоссе и на расстоянии 20 км от МКАД в настоящее время реализуется 16 проектов, в которых предлагается более 2,5 тысяч квартир, расположенных в районе Митино, а также в Солнечногорском и Красногорском районах Московской области. В обзор вошли 8 жилых комплексов, вводимых в эксплуатацию в нынешнем году, где реализуется более пяти квартир либо апартаментов (коттеджи и таунхаусы не рассматривались).

Новостройки Митино

ЖК «Life - Митинская» находится на ул. Митинской и представляет собой 3 панельных разновысотных корпуса (17-25 этажей). Два корпуса уже построены и сданы госкомиссии, а в третьем ведутся внутренние работы, которые запланировано завершить в 3 квартале 2015 года. Рядом с жилым комплексом находятся поликлиника, рестораны, школы, детские сады и несколько парковых зон. Однокомнатную квартиру площадью в 43,2 – 43,9 кв. м здесь предлагают по цене в 10,4 – 10,6 млн. руб., двухкомнатную  57,4 – 75,6 кв. м можно купить за 11,7 – 15,9 млн. руб., а трехкомнатная размером от 81 до 82,6 кв. м обойдется в сумму от 17,1 до 17,4 миллионов.

На Митинской улице возводится и Апарт-отель «YES», строительство завершится в 4 квартале 2015 года. Комплекс состоит из двух монолитно-кирпичных разновысотных зданий (в 15 и 25 этажей), объединенных стилобатом. Жилые апартаменты начинаются с 3-го этажа, а два нижних отведены под офисные помещения и объекты инфраструктуры, среди которых магазины, кафе, салон красоты, химчистка и фитнес-центр с бассейном. Под землей находится паркинг. На благоустроенной территории ЖК предусмотрены гостевые стоянки, детские площадки и зоны отдыха.  Застройщик предлагает к продаже однокомнатные апартаменты площадью от 27,7 до 37,2 кв. м стоимостью от 4,9 до 6,6 млн. рублей.

Новостройки Красногорского района

ЖК «Отрада» – это малоэтажный квартал клубного типа у поселка Отрадное. Несколько корпусов уже сданы в эксплуатацию, другие будут построены к концу 2015 года. Жилые здания возведены по монолитно-кирпичной технологии и отделаны снаружи белоснежным кирпичом, а лоджии и балконы декорированы темной древесиной. В комплекс входит подземный паркинг. Внутренние дворы благоустраиваются и озеленяются. Покупателям предлагается богатый выбор квартир от 1-комнатных до 4 –комнатных. «Однушки» площадью от 50,7 до 70,9 кв. м можно приобрести за 6,4 – 8,7 млн. руб.; цена на «двушки» размером от 72 до 102,3 кв. м варьируется в пределах 7,9 – 11,4 миллионов; трехкомнатные квартиры площадью в 91,8 – 112,5 кв. м обойдутся в 9,7 – 12,8 миллионов; а за четырехкомнатные хоромы в 112 – 113 квадратов нужно будет отдать от 11,5 до 13,5 млн. рублей.

В Отрадном же построен и ЖК «Etude Family Club», сдача которого госкомиссии намечена на 3 квартал нынешнего года. Это мультиформатный поселок, состоящий из коттеджей, таунхаусов, а также 4-х трехэтажных многоквартирных домов, выполненных по монолитной технологии и облицованных кирпичом. Проектом предусмотрено возведение на территории поселения собственного детского сада и школы, кинотеатра и торгового центра. Центральная часть поселка украсится парком с фонтаном, появятся теннисные корты и детские игровые площадки. Однокомнатную квартиру площадью 49,3 кв. м можно купить за 5,9 млн. руб., двухкомнатная размером от 83,9 до 85 квадратов продается за 9 миллионов, а за трехкомнатную от 100,9 до 103,5 кв. м потребуется заплатить сумму в 10,3 – 10,6 млн. рублей.

ЖК «Новый Эдем», расположенный у деревни Гаврилково на территории ЖК «Эдем», уже сдан в эксплуатацию. Каждая квартира 5-этажного шестисекционного здания имеет не менее одной лоджии, на первом этаже отведено место под колясочную и информационную зону с почтовыми ящиками, а на подземном этаже выделены кладовые для жильцов. По плану на придомовой территории будут разбиты цветники и обустроены детские площадки. Уже имеющаяся инфраструктура поселения включает в себя аптеки, рестораны, магазины и службы быта. Однокомнатные квартиры (40,9 – 45,1 кв. м) предлагаются по цене от 4,5 до 4,7 млн. руб., двухкомнатные (40,6 – 47,4 кв. м) стоят 4,2 – 5,7 миллионов. Трехкомнатные (69,6 – 90,3кв. м) обойдутся в 6,8 – 11,1 миллиона, а четырехкомнатные (88,4 – 89,2) – в 8,8 – 9,1 млн. руб.

ЖК «Аристово-Митино» уже построен и сдан в эксплуатацию. Комплекс состоит из 4-х и 5-этажных домов, возведенных по монолитной технологии. Квартал окружен лесом, и внутреннее озеленение района согласно проекту должно стать его естественным продолжением. Благоустройство территории предусматривает наличие спортивных и игровых площадок, пешеходных дорожек и зон отдыха. К продаже предлагаются студии площадью от 27,8 до 44,1 кв. м по цене от 2,6 до 4,1 млн. руб. и однокомнатные квартиры  размером в 35,9 – 52,6 квадратов стоимостью от 3,2 до 4,6 миллионов, которые идеально подойдут для молодых семей. Просторную двухкомнатную квартиру в 52,9 – 62 кв. м можно приобрести за 4,6 – 5,4 миллиона, а цена на трехкомнатную площадью 77,3 – 97,4 квадратов составляет 6,3 – 7,4 млн. рублей.

Новостройки Солнечногорского района

Жилой комплекс «Пятница» представляет собой двухсекционный 17-этажный дом, построенный в новом микрорайоне Брехово. В настоящее время идет госкомиссия по приемке здания. Квартиры улучшенной планировки оборудованы подсобными помещениями, а на первом этаже дома разместится пункт охраны, комната консьержа и колясочные. В ближайшем будущем планируется построить в Брехово школу, детские сады, магазины и другие объекты инфраструктуры. К продаже предлагаются двухкомнатные квартиры площадью от 62,1 до 64 кв. м по цене от 4,2 до 4,4 млн. рублей.

ЖК «Митино Дальнее» возводится возле деревни Брехово, где создается крупный современный микрорайон из нескольких жилых комплексов. Несколько домов ЖК «Митино Дальнее» уже сданы, другие находятся на разных этапах строительства. На огороженной территории комплекса предусмотрено обустройство зон отдыха, детские площадки, пешеходные дорожки и беседки. Однокомнатную квартиру площадью от 26,2 до 36,1 кв. м можно купить за 1,8 – 3 млн. руб., «двушка» размером в 46 – 48,6 кв. м обойдется в сумму 2,8 – 3,2 миллиона, а на приобретение «трешки» в 58,1 квадрат нужно будет потратить от 3,6 до 3,9 миллионов рублей.

 

 

Источник: FromMillion.ru

Интересные материалы