Header 7

Обзор

Дешевые квартиры: ЖК в старой Москве стоимостью до 6,5 миллионов рублей

Специалисты «ИРН-Консалтинг» отмечают сохранение тенденции к процентному росту доступного жилья в Москве на территории от ТТК до МКАД. Уже в первые месяцы 2015 года рынок первичной жилой недвижимости внутри МКАД пополнился несколькими проектами, где минимальная стоимость квартир не превышала 6,5 млн руб., что заметно увеличило объем доступного жилья по сравнению с 2014 годом.

Такие проекты оказываются более востребованы новоселами, нежели жилые комплексы за МКАД либо в ближнем Подмосковье что, по мнению директора «ИРН-Консалтинг» Татьяна Колюжновой, «способствует смещению спроса из зоны «за МКАД» в зону «до МКАД». В настоящее время квартиры по цене до 6,5 млн рублей можно найти в семи проектах, расположенных внутри Московской кольцевой автодороги.

ЖК «На Базовской» расположен в САО, в районе Западное Дегунино. Комплекс состоит из 12 жилых домов переменной этажности (3-25), полностью готовых к заселению. Каждый корпус имеет свой индивидуальный стиль и радует ярким фасадом. Проектом предусмотрены квартиры от однокомнатных до трехкомнатных, площадью от 38 кв. м. В мае стартовали продажи квартир с чистовой отделкой в двух 17-этажных корпусах, построенных по панельной технологии. Минимальная стоимость квартиры – 5,4 млн руб. Три находящихся поблизости парка обеспечивают благоприятную экологию квартала. Район Западное Дегунино имеет полноценную инфраструктуру – с поликлиниками, магазинами, и детскими образовательными учреждениями.

ЖК «Невский» строится в Северном округе, в пяти минутах ходьбы от станции метро «Водный стадион». Сегодня ведутся продажи в двух высотных корпусах первой очереди проекта, окончание строительства которых планируется к концу 2016 года. На первых этажах появятся помещения коммерческого назначения, под землей будет сделан паркинг на 288 автомобилей. Во дворе предусмотрено обустройство зоны отдыха, игровой и спортивной площадок. Поблизости находится парк и Химкинское водохранилище, вокруг ЖК множество школ, магазинов и других объектов инфраструктуры. Застройщик предлагает квартиры от однокомнатных до четырехкомнатных. Минимальная площадь – 29 кв. м, цена от 6,3 млн руб.

Открыты продажи в пяти корпусах ЖК «Царицыно-2», расположенном в ЮАО, в трех километрах от метро «Царицыно». Это один из наиболее недорогих проектов, строящихся внутри МКАД. Здесь предусмотрены квартиры от однокомнатных до четырехкомнатных. Площадь квартир начинается от 34 кв. м, цена – от 4,6 млн. рублей. На первых этажах жилых зданий разместятся минимаркеты, аптеки, косметические и парикмахерские салоны, другие бытовые и социальные объекты. Под каждым домом появится двухуровневый паркинг. Проектом предусмотрено возведение во дворах детских площадок, озеленение и обустройство прогулочных зон, строительство детского сада и школы.

ЖК «Варшавское шоссе, 14» (он же «Дом на Варшавском шоссе») строится в Южном Чертаново, сдача в эксплуатацию намечена на 4 квартал 2016 года. Это апарт-комплекс, на первом этаже которого появятся спортивный центр, кафе, салон красоты и магазин. Выше разместятся апартаменты различных планировок – от студий до трехкомнатных квартир. Минимальная площадь жилого помещения составляет 23 кв. м, цены начинаются от 4,8 млн рублей. Комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой. Школа, кафе, супермаркет, поликлиника, детские сады и стадион находятся в пешей доступности.

ЖК «Ривер Парк» строится на юге столицы, в районе Нагатинского затона. Недавно стартовали продажи второй очереди застройки. В корпусах 1 и 2, запланированных к сдаче в эксплуатацию во 2 квартале 2017 года, предусмотрены 1-4-комнатные квартиры. Дома переменной высотности (от 9 до 19 этажей) образуют уютные кварталы, в которых появятся цветники, скамейки и детские площадки. Более 60% территории района займут благоустроенные общественные зоны: бульвары, парки, пешеходная набережная, крупный торгово-развлекательный центр, спортивные площадки, паркинги и другие коммерческие и социальные объекты. Застройщик предлагает квартиры размером от 31 кв. м стоимостью от 5 млн рублей.

ЖК «Загорье» находится в ЮАО, в районе Бирюлево Восточное. Комплекс состоит из шести монолитно-кирпичных корпусов различной высотности, выполненных по индивидуальному проекту. Первые этажи жилых зданий отданы под коммерческие помещения, имеется подземный паркинг, придомовые участки благоустроены и озеленены. На территории микрорайона построены детские сады и школа, инфраструктура района содержит все необходимые торговые, бытовые и социально-культурные объекты. К продаже предлагаются квартиры различного метража – от студий до трехкомнатных. Минимальная площадь квартиры – 31 кв. м, цены начинаются от 5,3 млн рублей.

ЖК «Хорошевский» расположен в северо-западной части столицы, в районе Хорошево-Мневники. Плановый срок завершения строительства первой очереди – 1 квартал 2017 года. Комплекс состоит из 15-ти монолитных жилых корпусов бизнес-класса высотой от 14 до 22 этажей с квартирами от одно- до четырехкомнатных. Помимо жилья на территории ЖК появятся школа и детские дошкольные учреждения, рестораны и магазины, бизнес-центр и спортивный комплекс. На огороженной охраняемой территории будет проведено озеленение и благоустройство с установкой спортивных и детских игровых площадок, возведением гостевого и подземного паркингов. Размеры квартир, выставленных на продажу, начинаются от 37 кв. м, минимальная стоимость – 6,3 млн рублей.

Источник: FromMillion.ru

Интересные материалы