Header vybor oboev 8

Новость

В Подмосковье популярны 2-х и 3-х-комнатные квартиры

В 2015 году спрос на 2- и 3-комнатные квартиры на рынке Подмосковья вырос на 15%. Такая динамика связана с уменьшением количества инвестиционных сделок (т.е. покупки квартир небольших площадей с целью последующей перепродажи), считают эксперты девелоперской группы ОПИН. Наиболее востребованными у покупателей аналитики и продавцы компании называют 2-комнатные квартиры площадью 50-60 кв./м, и трехкомнатные – 75-85 кв./м.

По данным аналитического центра ОПИН на сегодняшний день в структуре предложений новостроек Подмосковья по количеству комнат по итогам ноября на долю 1-комнатных квартир и студий приходится 51%, на 2-комнатные - 35% и 13% на 3-комнатные, а на квартиры с 4-я и более комнатами – 1%.

«Мы фиксируем, что в этом году стали покупать больше двух- и трёхкомнатных квартир, клиенты больше ориентированы на покупку квартиры для дальнейшего проживания и делают выбор в пользу комфортных площадей, – рассказывает Директор департамента продаж ОПИН Наталия Немчанинова. – Тем более, что сейчас девелоперы предлагают выгодные условия покупки и хорошие дисконты, а ипотека с госсубсидией делает возможным небольшое превышение планируемого бюджета покупки (например, покупка 2-комнатной квартиры вместо 1-комнатной)».

По мнению экспертов из ОПИН инвестиционная составляющая на сегодняшнем рынке, конечно, присутствует, но рассматривается в более долгосрочной перспективе. Сегодня студии занимают не более 15% в общей структуре продаж.

Средний бюджет покупки квартиры в Подмосковье сегодня составляет около 3 млн руб. для студий, 3,5 млн руб. для 1-комнатных квартир, 4,5 млн руб. для 2-комнатных и 5,5 млн руб. на «трешки».

 

Источник: TheEstate.ru

Интересные материалы