Новость

На рынок столицы вышло четыре новых проекта с апартаментами

Как рассказали TheEstate.ru, в октябре на рынок недвижимости Москвы вышло четыре новых апарт-проекта, три из которых относятся к элитному классу (BALCHUG RESIDENCE, BALCHUG VIEWPOINT и Клубный дом на Малой Бронной), а один – к классу «бизнес» («ИСКРА-ПАРК»).

В результате этого за месяц объем апартаментов увеличился почти на четверть. Самый большой проект –  «ИСКРА-ПАРК» – включает 771 апартамент, офисы и торговые помещения. В проекте предусмотрена обширная инфраструктура: детское дошкольное учреждение, салон красоты, спа-центр, ресторан, кафе, минимаркет, аптека, банк, зоомагазин и др. Общая площадь комплекса составит 234,4 тыс. кв.м. Строительство МФК «ИСКРА-ПАРК» ведется в Северном округе напротив стадиона «Динамо» и Петровского парка. Застройщиком является компания «ГАЛС-Девелопмент», проект разработан архитектурным бюро «SPEECH Чобан & Кузнецов».

Всего, по подсчетам аналитиков «Метриум Групп», по итогам октября в реализации находится 72 апарт-комплекса.

 «Главная тенденция рынка апартаментов 3 квартала – высокая покупательская активность в проектах доступного ценового сегмента – сохранилась и в октябре, -комментирует Анна Соколова, директор департамента аналитики и консалтинга «Метриум Групп». – Усугубление экономической ситуации в стране пока играет на руку застройщикам – в течение почти всего года поток желающих приобрести недвижимость не уменьшается. Девелоперы при этом предпочитают вести осторожную ценовую политику. Массового повышения цен на рынке апартаментов в октябре отмечено не было. Рост стоимости в отдельных проектах обусловлен увеличением курса доллара. Прежде всего, это касается элитного сегмента недвижимости, где такая поправка впоследствии может быть нивелирована существенными скидками, обсуждаемыми индивидуально на переговорах. Во многих проектах класса эконом и бизнес в октябре также предлагались различные скидки и акции. Дисконт, как правило, варьировался в пределах 3-10%, акции заключались в фиксации курса доллара на уровне 35-37 руб., либо длительной беспроцентной рассрочке».

 

Источник: TheEstate.ru

Интересные материалы